Die Fassade eines Gebäudes ist seine Visitenkarte. Algenbefall, Graffiti, Kalkschleier und Umweltverschmutzung setzen ihr über die Jahre stark zu — nicht nur optisch, sondern auch strukturell. Eine regelmäßige, fachgerecht durchgeführte Fassadenreinigung schützt die Bausubstanz, steigert den Immobilienwert und vermittelt einen professionellen Eindruck.
Verschmutzungsarten: Algen, Graffiti, Umweltablagerungen & Kalkschleier
Um eine Fassade richtig zu reinigen, muss man zunächst verstehen, womit man es zu tun hat. Nicht alle Verschmutzungen lassen sich mit denselben Methoden entfernen:
- Algen und Moose: Entstehen auf feuchten, schattigen Fassaden und können das Material beschädigen, wenn sie unbehandelt bleiben. Sie dringen in Fugen und Risse ein und fördern Frostschäden.
- Graffiti und Farbverunreinigungen: Erfordern spezielle Graffiti-Entferner und müssen schnell behandelt werden, bevor sich die Farbe dauerhaft in die Fassadenoberfläche einbrennt.
- Kalkschleier und Ausblühungen: Entstehen durch Kalk aus Mörtel oder Betonwänden und zeigen sich als weißliche Ablagerungen auf der Fassade.
- Rußpartikel und Umweltverschmutzung: Besonders in städtischen Gebieten wie Frankfurt, Offenbach und Neu-Isenburg lagern sich Feinstaub und Rußpartikel auf Fassaden ab.
- Vogelkot: Enthält Harnsäure, die das Fassadenmaterial angreift und langfristig zu Oberflächenschäden führt.
Detailinformationen zur Leistung finden Sie auf unserer Seite zur Fassadenreinigung.
Methoden der Fassadenreinigung: Niederdruckwäsche, Sandstrahlen, chemische Behandlung
Die Wahl der richtigen Reinigungsmethode hängt vom Fassadenmaterial, der Art der Verschmutzung und dem Zustand der Oberfläche ab. Falsch angewendete Methoden können das Material dauerhaft beschädigen — daher sollte die Fassadenreinigung immer durch einen Fachbetrieb erfolgen.
Niederdruckreinigung (Softwasch): Schonende Methode für empfindliche Putzfassaden, Holz und Klinker. Geringer Wasserdruck in Kombination mit Spezialreinigern löst Algen, Moos und Schmutz, ohne die Oberfläche zu beschädigen.
Hochdruckreinigung: Effektiv für robuste Betonoberflächen, Naturstein und Pflasterflächen. Vorsicht: Bei alten oder rissigen Fassaden kann zu hoher Druck die Bausubstanz schädigen.
Sandstrahlen / Trockeneisstrahlen: Geeignet für die Graffiti-Entfernung und Reinigung von Metallfassaden. Setzt jedoch Erfahrung voraus, da die Methode abrasiv ist.
Chemische Behandlung: Für hartnäckige Algen und Moose werden biozide Mittel eingesetzt, die Mikroorganismen abtöten und ein erneutes Wachstum verhindern.
Intervalle, gesetzliche Pflichten und Kosten für die Fassadenpflege
Wie oft eine Fassade gereinigt werden sollte, hängt vom Standort, dem Klima und dem Fassadenmaterial ab. Als Richtwert gilt:
- Städtische Lagen (wie Frankfurt oder Offenbach): Alle 3–5 Jahre
- Ländliche oder stark begrünte Umgebungen: Alle 2–3 Jahre wegen erhöhtem Algen- und Mooswachstum
- Industrielle Lagen: Jährlich oder bei Bedarf
Eigentümer von Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien sind gesetzlich zur Instandhaltung verpflichtet — eine verwitterte oder verschmutzte Fassade kann als Mangel gewertet werden. Zudem kann eine Fassadenreinigung den Wert einer Immobilie nachweislich steigern.
Reinheit Blick führt professionelle Fassadenreinigungen im gesamten Rhein-Main-Gebiet durch — materialgerecht und mit umweltgeprüften Reinigungsmitteln.