Wenn Unternehmen eine Reinigungsfirma beauftragen, stoßen sie zwangsläufig auf zwei Begriffe: Unterhaltsreinigung und Grundreinigung. Beide klingen ähnlich, bezeichnen jedoch grundlegend verschiedene Leistungen — mit unterschiedlicher Intensität, Häufigkeit und Kostenstruktur. Dieser Artikel erklärt die Unterschiede klar und hilft Ihnen, die richtige Entscheidung für Ihren Betrieb zu treffen.
Definition und Leistungsumfang der Unterhaltsreinigung
Die Unterhaltsreinigung ist die kontinuierliche, regelmäßige Pflege einer Immobilie oder Gewerbeeinheit. Sie stellt sicher, dass ein Gebäude dauerhaft in einem sauberen und ordentlichen Zustand gehalten wird — ohne dass dabei tief in die Bausubstanz oder schwer zugängliche Bereiche eingegriffen wird.
Typische Leistungen der Unterhaltsreinigung:
- Saugen und Wischen aller Bodenbeläge (Teppich, Parkett, Fliesen, Vinyl)
- Reinigung von Arbeitsflächen, Tischen und Empfangsbereichen
- Sanitärreinigung und Desinfektion von WC, Waschbecken und Spiegel
- Entleeren von Abfallbehältern und Austauschen von Mülltüten
- Reinigung von Glasflächen und Türgriffen (Innen)
- Kontrolle und Auffüllung von Verbrauchsmaterialien (Seife, Papierhandtücher)
Die Häufigkeit der Unterhaltsreinigung wird individuell vereinbart — täglich, mehrmals pro Woche oder wöchentlich. Reinheit Blick passt den Reinigungsplan flexibel an Ihre Betriebszeiten und Anforderungen an. Mehr Informationen finden Sie auf unserer Seite zur Unterhaltsreinigung.
Was ist eine Grundreinigung und wann wird sie notwendig?
Die Grundreinigung ist eine intensive Tiefenreinigung, die weit über das hinausgeht, was bei der Unterhaltsreinigung abgedeckt wird. Sie wird in Bereichen eingesetzt, die über längere Zeit vernachlässigt wurden, oder als ergänzende Maßnahme zur laufenden Pflege.
Die Grundreinigung ist insbesondere notwendig:
- Nach Umbau- oder Renovierungsmaßnahmen (hier greift die spezialisierte Baureinigung)
- Beim Einzug in neue Gewerberäume
- Nach dem Auszug eines Mieters
- Wenn sichtbare Tiefenverschmutzungen entstanden sind (Fett in der Küche, Kalkablagerungen, Flecken in Teppichen)
- Als halbjährliche oder jährliche Ergänzung zur Unterhaltsreinigung
Typische Leistungen der Grundreinigung umfassen maschinelle Bodenreinigung mit Scheuersaugmaschinen, Dampfreinigung von Fugen und Fliesen, Entfernen von Einschmutzungen aus Teppichen sowie die Reinigung von Lamellen, Jalousien, Heizkörpern und Fensterbänken.
Mehr dazu erfahren Sie auf unserer Seite zur Grundreinigung.
Kosten, Intervalle und Entscheidungshilfe für Gewerbetreibende
Die Frage, welche Reinigungsform Sie benötigen, lässt sich einfach beantworten: Sie brauchen in der Regel beide — in Kombination.
Unterhaltsreinigung bildet die Basis: Durch die regelmäßige Pflege bleibt Ihr Betrieb täglich sauber und repräsentativ. Grundreinigung ergänzt punktuell: Einmal pro Quartal oder halbjährlich sorgt sie dafür, dass sich kein Schmutz tief im Material festsetzt und die Bausubstanz langfristig geschont wird.
Kostentechnisch ist die Kombination beider Leistungen wirtschaftlicher als eine einmalige, sehr intensive Grundreinigung, die wegen jahrelanger Vernachlässigung notwendig wird. Eine regelmäßig gepflegte Immobilie ist günstiger in der Instandhaltung — und hinterlässt einen deutlich besseren Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern.
Lesen Sie auch unseren Leitfaden: Wie oft sollte ein Büro gereinigt werden?, um den richtigen Reinigungsrhythmus zu finden.